Особенности внесения сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий в государственный кадастр недвижимости

С 1 января 2016 года вступили в силу изменения в отношении зон с особыми условиями использования территорий. В филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Челябинской области направляются документы для внесения в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведений о границах таких зон. О формате документов для внесения сведений о зонах с особыми условиями использования территорий в ГКН в интервью с ведущим инженером отдела инфраструктуры пространственных данных Оксаной Сибагатуллиной.

Что понимается под понятием зоны с особыми условиями использования территории?

О.С.: Зоны с особыми условиями использования территории — охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры Российской Федерации водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов.

Какие изменения произошли в законодательстве касательно отдельных зон с особыми условиями использования территории в части определения органов, уполномоченных направлять документы в региональную Кадастровую палату?

О.С.: В отношении газораспределительных сетей документы направляются органом исполнительной власти субъекта РФ, утвердившим границы охранных зон, в отношении объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии – Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, принявшим решение о согласовании границ охранных зон, в отношении гидроэнергетических объектов – Федеральной службой по надзору в сфере природопользования или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным осуществлять региональный государственный надзор в области использования и охраны водных объектов, принявшей решение о согласовании границ охранных зон.

В каком формате документы об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территории должны направляться в орган кадастрового учета?

О.С.: 15 сентября 2016 года Росреестром были утверждены две XML-схемы для направления документов в порядке информационного взаимодействия при ведении ГКН в электронном виде:  XML-схема, воспроизводящая сведения, содержащиеся в решении об установлении, изменении, прекращении существования зон с особыми условиями использования территорий и XML-схема, содержащая описание местоположения границ таких зон, включающие семантические сведения, а также файлы в формате PDF  с графической частью.